| ANALISI DI RITORNO INVESTIMENTO VILLA CON 3 SUITE - 6/8 POSTI LETTO - Investimento Medio R$ 750.000,00 | |||||||||
| ALTA STAGIONE | n° gg affittabili | Costo al gg | Totale | ||||||
| Gennaio | 31 | R$ 1.350,00 | R$ 41.850,00 | ||||||
| Febbraio | 22 | R$ 1.350,00 | R$ 29.700,00 | ||||||
| Carnevale | 6 | R$ 1.750,00 | R$ 10.500,00 | ||||||
| Pasqua | 4 | R$ 1.250,00 | R$ 5.000,00 | Totale Incasso Potenziale | Probabilità di Occupazione | Totale Incasso Previsto | Tasse Amministr. + Serv. Hotel | Ritorno Netto Previsto | |
| Luglio | 31 | R$ 1.150,00 | R$ 35.650,00 | ||||||
| Natale | 5 | R$ 1.250,00 | R$ 6.250,00 | ||||||
| Capodanno | 7 | R$ 1.750,00 | R$ 12.250,00 | ----> | R$ 141.200,00 | 75% | 105.900,00 | 40% | 63.540,00 |
| BASSA STAGIONE | |||||||||
| Resto dell'Anno | 259 | R$ 950,00 | R$ 246.050,00 | ----> | R$ 246.050,00 | 15% | 36.907,50 | 40% | 22.144,50 |
| RITORNO NETTO ANNUO | R$ 85.684,50 | ||||||||
| COSTI DI GESTIONE | TOTALE | ||||||||
| Condominio | R$ 500,00 | MENSILE | |||||||
| Luz | R$ 200,00 | SPESE ANNUE TOTALI | R$ 22.200,00 | ||||||
| Agua | R$ 150,00 | ||||||||
| Jardineiro | R$ 150,00 | ||||||||
| Piscina | R$ 150,00 | RENDIMENTO NETTO ANNUO | R$ 63.484,50 | ||||||
| Limpeza Geral | R$ 150,00 | ||||||||
| Manut. Geral | R$ 350,00 | ||||||||
| IPTU | R$ 200,00 | R$ 1.850,00 | Corrispondente in % sull'investimento | 8,46% | |||||
| Studio ed analisi elaborata dalla RAGAZZI LTDA di S.Paolo (Brasile) | |||||||||